房地產(chǎn)銷售時(shí)的沙盤模型中注意哪幾點(diǎn)？
售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具，所以對樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點(diǎn)做得不好，對整個(gè)模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些?
樓盤戶模是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。
一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側(cè)，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生沖突，導(dǎo)致風(fēng)格不統(tǒng)一，就得不償失了。
二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門洞處僅設(shè)置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。
當(dāng)然樓盤戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實(shí)際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種。
結(jié)合上面說所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時(shí)說明對小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的樓盤戶模是能真正讓購買者體驗(yàn)到家的感覺。